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ワコーレグランヴィア御屋敷通

  • ■4線4駅利用可能!
  • ■駅前!
  • ■南西向き角部屋!
  • ■全室バルコニーに面す!
  • ■2面バルコニー!
  • ▼周辺施設
  • ・蓮池小学校 徒歩5分
  • ・西代中学校 徒歩18分
  • ・ソレイユ西代 徒歩4分
  • ・東急プラザ新長田 徒歩7分
  • ・水笠通西公園 徒歩2分
  • ▼おすすめポイント
  • ・南西向き角部屋につき、陽当り・通風良好!
  •  明るく、さわやかなお部屋です!
  • ・LDKは広々約15.1畳!
  •  和室と併せて21.1畳の大空間になります!
  • ・全室がバルコニーに面する3LDK!
  •  全居室を個室としてお使いいただけます!

 

  • ▼立地のおすすめポイント
  • ・徒歩7分圏内に商業施設が2箇所あり、買物便利!
  • ・小学校徒歩5分圏内!安心安全です!
所在地
神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24
交通
JR山陽本線「新長田」駅徒歩5分、山陽電鉄「西代」駅 徒歩6分、地下鉄西神山手線・海岸線「新長田」駅 徒歩5分
価格
2,230万円
間取り
3LDK
所在階数/建物階数
5階部分/地下1階付14階建
構造
鉄筋コンクリート造
築年月
2004年7月
専有面積
68.66㎡(壁芯)
バルコニー/向き
18.66㎡/南西
テラス面積
専用庭面積
私道負担
管理費
2,200円/月
修繕積立金
10,990円/月
その他費用
借地料:8,170円/月、自治会費:150円/月
駐車場
空有(16,000~18,000円/月、2023年12月18日現在)
設備
・オートロック ・エレベーター ・宅配ボックス
管理形態
全部委託(巡回)
管理会社
グローバルコミュニティ㈱
用途地域
商業地域
地目
土地権利
借地権
現況
空室
引渡時期
相談
取引態様
仲介
備考
■総戸数:66戸 ■借地権について ・名義書換料として、譲渡価格の1%相当額が必要 ・賃貸借の期間 平成54年7月31日まで ・賃貸借契約は自動更新で、初回更新時の延長期間は20年  (更新料 賃料の2.5ヶ年相当)  2回目以降更新時の延長期間は10年(更新料 賃料の1.5ヶ年相当)  3回目以降(更新料 賃料の1ヶ年相当)
情報登録日
20240202
次回更新予定
20240304
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

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